市営住宅 退去 費用 12

また、敷金を預けているとは思いますが、基本的に敷金を修繕費と相殺することはできません。 市営住宅や県営住宅など公共住宅には風呂釜がないという事をよく耳にします。 数年前に同じ件で問題になっていましたよ。なので現在、請求するのかどうかは分かりませんが、故意に汚したり潰したりしたものでない限り支払わなくて良いという結論が出ていました。私は不安に思っていたのでその記事を読み安心したのをハッキリと覚えています。 (3)お住まいの地域 同じ団地の3DKに引越したのですが督促の手紙がきて、20年住んでいたら畳がやけるのも当たり前の話しだと言ったら引っ込んでしまいました。 私も民間のアパートに住んでいたことはあります。 また、月収14万ほどの場合市営・県営に住むと築年数や地域にもよると思うのですが家賃はだいたいどのくらいになるのでしょうか?, こんにちは。 月収14万程でしたら、1万円~2万円でしょうか。(あくまで推測です!), お世話になります。 ただし、団地などであれば 敷金を相殺して12万強を払ってくださいと言われてその時は唖然としてしまい承諾してまいしたが、どうしても納得いかないのでもう一度話し合おうと思います。 松本市の市営住宅・公営住宅には、「市営住宅」、「市営特定目的住宅」、「市営特定公共賃貸住宅」の3種類があります。それぞれ入居条件等が違いますので、下記により、個々にご確認ください。 詳しい事は住宅局に聞けば良い事なのですが、もし都営住宅の所有物を勝手に捨てたり模様替えしたりして、修繕費を支払った経験のある方がいらっしゃいましたら、経験談を聞かせて頂けると嬉しいです。 高木産業株式会社(パーパス) 県営だからそんな変なことは言ってこないと思いますけど、中には性質の悪いのがいるので心配です。 何卒よろしくお願い致します。, 基本的には、故意に付けた傷(子供が落書きをした)や破損(壁に穴を開けた)など以外は払う必要は無いと考えています。また、私の所では、そのように取り扱っています。 市営住宅を退去する際に畳と襖すべて交換するように指示を受けました。私は「劣化が激しいものだけじゃなく全てですか?」と質問すると。「はい全てです」といわれました。畳の部屋は3部屋で約20畳程になります。退去時の畳の張替等は 家賃も高いし本当は市営住宅に入れたら少しは生活が楽なんですけどね。 似たような質問が以前ありましたので、ご参考になさってください。 いくら準備してたらよいのでしょう。, 民間でしたか住んでませんでしたので言わせて頂くならばだいたい退去時には敷金は戻りませんでしたよ。家賃9万なら3ヶ月で18万が相場かと。それプラス1ヶ月分余分に支払わされました。まあ民間で住んでいた人間から言わせて貰うならば家賃今まで安かったのでしょ?出るときはそれなりにかかると思いますよ。今まで安く住めれてるのです。それだけでも我々からはとても羨ましいです。, 市営住宅を退去する際に畳と襖すべて交換するように指示を受けました。 後から前の住人が来て、それを買い取れと言ってきましたけれど、断りました。 http://www.purpose.co.jp/, UR公団を退去することになりました。 次の入居者のために綺麗にするのは貸し主の責任であり、入居者(退去者)が負担する理由は全然ありません。 それに、ご近所づきあいもできるような余裕もないです。 すみ始めて26年になります。最近ではこういったトラブルが大変増えているとのこと・・・。どなたか詳しい方はいらっしゃいませんでしょうか? 私も以前賃貸住宅から引っ越す際、不動産屋と少しもめました。 きちんと出入りのガス会社の人の連絡先を書いておいていき、そちらの方に説明をしていて、後から入った人に感謝されました。 と、言われましても、収入が少ない我が家にとってはそれなりの金額なんですけど。 質問の例は所得上限がある住宅かわからないので個々人を責めるのは早すぎます。 うちは、母子家庭で母が難病で介護が必要な状態で、私一人での介護+仕事もあるので 消費者センターにも相談したのですが、契約書にかいてあることや、公営住宅は民間と異なる性質があるのでガイドラインがどの程度適応されるか調べてみないとわからないとのことでした。 2回目の時には前の住人のものがありましたけれど、  http://www.miyagi-jk.or.jp/chintai/house/ken/hidamari/kiji/hosyuuhi.htm これは、某市役所が利用者に提示している入居条件です。「入居の期間にかかわらず」ということを明示しています。そもそも、市営住宅とは、上記の条件を了承する住民に税金を財源として安価な家賃で提供されている物件ですので、「止むを得ない」と思いますよ。, お世話になります。 退去時、入居者が負担しなければならない費用(金額)がまったくわからないので、いざ引っ越すというときになって、お金が足りないなんて事になったらと思うと不安です。 次の入居者のために綺麗にするのは貸し主の責任であり、入居者(退去者)が負担する理由は全然ありません。 兄弟は結婚して家を出てく気配は全くなさそうだし、 結構自由に育ちました。 退去時の検査によって指摘されたのは、6.5畳1部屋のタバコのヤニ(クロス洗浄)のみ 修繕費はおいくらくらいかかりましたでしょうか? 敷金を相殺して12万強を払ってくださいと言われてその時は唖然としてしまい承諾してまいしたが、どうしても納得いかないのでもう一度話し合おうと思います。 そこで質問なのですが、市営や県営などに当選した方で住み始めるとき、風呂釜は設置されていたでしょうか? 仮に自分が市営住宅に入った場合、町内会の事まで手が回らないと思います。 大抵は入居のとき、礼金・敷金が不要ですが退去のときに、自己負担で襖・畳は指定業者に張り替えてもらうことになっているのが普通です。 畳なども26年住んでいればすり切れていて当たり前ですし(途中で交換や修理がされていれば別ですが)、特段ひどくなければ壁紙のくすみや汚れも有って当然です。 確かに見積もり金額は高いかもしれないと思ったのですが、民間に頼む場合、工事が終わり公社の検査を受けるまで家賃を払い続けなければならないとの説明をうけたので、GWが近いこともあり 公社にお願いしてしまいました。, ご回答ありがとうございます。  ただし,いろいろな条件がでてきます。私の町では家賃に未納のないこと・籍が完全に抜けていること(単なる別居は認めていません)等が条件になっています。 参考URL:http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-6-jyuutaku.pdf, 基本的には、故意に付けた傷(子供が落書きをした)や破損(壁に穴を開けた)など以外は払う必要は無いと考えています。また、私の所では、そのように取り扱っています。 基本的には一度入居してしまえば 前の住人が置いていってくれたなどたまーにそういった話を聞くので少なからず希望を持っているのですが笑 ただ、今回は市が管理している市営住宅ですが、普通の賃貸の現状回復の金額よりは絶対安くなると思いますよ! きちんと出入りのガス会社の人の連絡先を書いておいていき、そちらの方に説明をしていて、後から入った人に感謝されました。 年齢が高い人なども結構居るので、病人が居るからとか どういうものが入居者負担なのか、どれくらいの費用がかかるのか、どなたかわかる方いらっしゃいませんか? 襖張替・畳表替については、入居時の契約書に書いてあり説明も受けたと思うのですが、その結果 現状回復費がこのような敷金の倍ちかい額になるとは素人ではわかりませんでした。(過去に住んだ民間アパートの感覚で、敷金はほとんど返ってこないだろうなくらいに思ってました) ですから、あまり期待しない方がよいです。 見た感じ、普通の家族が多いみたいなんで。 確かに、それは言えますよね。 それで疑問に思ったんですが、皆働いてるため、  確定した判例としては,No.3の方が紹介されている名古屋簡易裁判所の判決しかありません。 市営住宅、県営住宅などにお住まいの方達に質問です。 それで相手が前の住人が処分して、僕の家で、改めて買いました。   その県営住宅の契約内容によって決まりますので、契約書をもう一度探してみるかない場合は見せてもらえばよいと思います。 2.長年すんでいてハッキリしないんですが、都営住宅○号館○○号室に最初からついてた備品とか備え付け家具のリストありますか。リストなければ、大体、どんなものが最初からあったか分かりますか。 また条例や法律に明文化されていると思うのですが自分では探しきれませんでしたので「○○法○○条」の様な形で分かる方宜しくお願いします。m(__)m 私は「劣化が激しいものだけじゃなく全てですか?」と質問すると。「はい全てです」といわれました。 質問者さんのように感じる人が首長や議員や自治体や住宅公団職員に増えると運営は代わってきます。, 運営主体がさまざまなので一律にはいえません。 僕の場合は、後から来た住人のために残しては来ました。 どうか教えて下さい。 よろしく御願い致します。, 公営住宅法第27条の6に 正直に言うと、稼ぎも少ないですし、民間のアパートに今暮らしていますが ホームページもあるので確認してみてください。 参考URL:http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-6-jyuutaku.pdf, 基本的には、故意に付けた傷(子供が落書きをした)や破損(壁に穴を開けた)など以外は払う必要は無いと考えています。また、私の所では、そのように取り扱っています。 ちなみにエアコンスリーブとキャップは自分でやれば数百円のところ2箇所で16,000円、蛍光管二本と裸電球二個で6千円も請求されているので襖貼り替えや畳張替えもボッタクリではないかと案じています。  なお,このまま名義人の変更をしないままでいますと「不正入居者」として扱われることがあるかもしれませんので担当部署に相談されたほうがよいと思います。, 平成元年12月から住んでいた県営住宅からこの12月末で引っ越しをします。そのことを県(県土木)に伝えに行くと、ふすまや畳は指定された業者から見積もりを取ってその金額を支払っておいてくださいとのことでした。それだと業者のいいなりになって張り替えなくて良いところまでさせられるのではないかと不安です。いろんな書き込みを見ると17年もたてばふすまや畳は大家の負担となり借り主はほとんど支払わなくても良いとかかれていますが、県営住宅の場合は違うのでしょうか?契約書等が見あたらないのでなんともいえませんが・・・・(-_-;), 県営住宅、市営住宅など公営住宅の場合は、一般民間住宅の「国土交通省のガイドライン」は当てはまりません。 しかし、住んでいた期間があまり長くなかったので、敷金の範囲内で事足りていました。その時の感覚のまま七年経たせてしまいました。 若い頃は何も考えずに模様替えしてしまったのですが、20代後半になり、結婚を機に都営団地を出ようかと考えた時に、いったいいくら修繕費などがかかるんだろう?と、不安になってきました。 2.1 公営住宅では建て替えによる立ち退き料の補助が出る だいたいの参考にしたいので教えてください。 離婚するにあたり、私と子供達はこのまま住み、旦那が出て行く事になると思います。 >修繕費用を払うのが厳しい状態で・・ きっと敷金の範囲じゃ納まらないでしょうね。 ただ、今回は市が管理している市営住宅ですが、普通の賃貸の現状回復の金額よりは絶対安くなると思いますよ! 1.1 エレベーター無しだと引越し代は高くなる; 1.2 団地だからこそ必要な初期費用; 1.3 業者へ依頼する一般的な団地引越しの金額; 2 退去時は公営住宅でも修繕費・原状回復が必要. 壁のペンキもまた自分で元の色に戻せばお金は取られないものなのでしょうか…。 (2)年収は250万円程。 参考URLを印刷してお持ちになり、おかしいと思うことが有れば...続きを読む, 住宅供給公社のガイドライン無視の高額な退去費用請求に困っています。 お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。. 実際住んでらっしゃる方に聞きたいんですが、

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